Xây nhà là một trong những việc trọng đại của mỗi gia đình. Dù lựa chọn hình thức tự xây hay giao cho đơn vị thi công trọn gói, gia chủ vẫn nên trực tiếp có mặt ở một số thời điểm quan trọng để nắm bắt tiến độ, kiểm tra chất lượng và kịp thời trao đổi với đội ngũ thi công.

Trong bài viết này hãy cùng Kiến Trúc Đồng Giao liệt kê 5 Giai Đoạn Quan Trọng Khi Xây Nhà Mà Gia Chủ Bắt Buộc Nên Có Mặt để công trình diễn ra suôn sẻ và đạt hiệu quả tốt nhất

1. Giai đoạn ép cọc và thi công móng

Đây là giai đoạn quyết định sự ổn định của toàn bộ công trình.

Gia chủ nên có mặt để:

• Kiểm tra chủng loại cọc theo hồ sơ thiết kế.
• Theo dõi số lượng cọc được thi công.
• Xác nhận chiều sâu ép cọc theo yêu cầu kỹ thuật.
• Đối chiếu nhật ký thi công và biên bản nghiệm thu.

Một hệ móng đạt tiêu chuẩn sẽ là nền tảng giúp ngôi nhà bền vững trong nhiều năm sử dụng.

2. Giai đoạn đổ bê tông móng, cột, dầm và sàn

Đây là thời điểm rất quan trọng vì bê tông chỉ được đổ một lần.

Gia chủ nên cùng đơn vị giám sát kiểm tra:

• Phiếu xuất bê tông thương phẩm.
• Mác bê tông theo thiết kế.
• Thời gian xuất trạm.
• Độ sụt bê tông.
• Việc lấy mẫu thí nghiệm.

Đồng thời quan sát quy trình đổ bê tông, đầm dùi và bảo dưỡng sau khi thi công để đảm bảo kết cấu đạt cường độ tốt nhất.

3. Giai đoạn nghiệm thu hệ thống điện nước âm tường

Sau khi tường được hoàn thiện, việc sửa chữa hệ thống điện nước sẽ rất khó khăn và tốn kém.

Gia chủ nên kiểm tra:

• Vị trí ổ cắm và công tắc.
• Đường cấp nước và thoát nước.
• Hệ thống ống chờ điều hòa, internet, camera.
• Các vị trí thiết bị vệ sinh.

Nếu có nhu cầu thay đổi công năng hoặc bố trí nội thất, đây là thời điểm thích hợp để điều chỉnh.

4. Giai đoạn hoàn thiện nội thất

Trong quá trình hoàn thiện, gia chủ nên trực tiếp đối chiếu giữa bản thiết kế và sản phẩm thi công.

Các hạng mục cần kiểm tra gồm:

• Sơn tường.
• Gạch ốp lát.
• Trần thạch cao.
• Cửa.
• Tủ bếp.
• Thiết bị vệ sinh.
• Thiết bị điện.
• Nội thất gỗ.

Việc kiểm tra kỹ sẽ giúp hạn chế tình trạng sai màu, sai vật liệu hoặc lắp đặt không đúng thiết kế.

5. Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao công trình

Đây là bước cuối cùng nhưng cũng không kém phần quan trọng.

Gia chủ nên kiểm tra:

• Hệ thống điện hoạt động ổn định.
• Hệ thống cấp thoát nước.
• Khả năng chống thấm.
• Độ kín của cửa và cửa sổ.
• Sơn hoàn thiện.
• Thiết bị nội thất.
• Vệ sinh công trình.

Nếu phát hiện bất kỳ lỗi nào, cần yêu cầu đơn vị thi công khắc phục trước khi ký biên bản bàn giao.

6. Một số lưu ý giúp gia chủ kiểm soát quá trình xây nhà hiệu quả

6.1 Luôn lưu trữ hồ sơ và hình ảnh thi công

Việc lưu lại hình ảnh từng giai đoạn sẽ giúp gia chủ dễ dàng theo dõi tiến độ cũng như phục vụ cho công tác bảo trì, sửa chữa sau này.

6.2 Trao đổi thường xuyên với kiến trúc sư và kỹ sư giám sát

Mọi thay đổi về thiết kế hoặc vật liệu nên được thống nhất bằng văn bản hoặc xác nhận rõ ràng để tránh phát sinh tranh chấp trong quá trình thi công.

Kết luận

Nắm rõ giai đoạn quan trọng khi xây nhà sẽ giúp gia chủ chủ động hơn trong việc kiểm soát chất lượng công trình, hạn chế những sai sót khó khắc phục và đảm bảo ngôi nhà được hoàn thiện đúng như mong muốn. Chỉ cần có mặt ở 5 thời điểm quan trọng trên, gia chủ đã có thể đồng hành cùng công trình của mình một cách hiệu quả mà không cần giám sát hằng ngày.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói Hải Dương uy tín, minh bạch và đồng hành cùng gia chủ trong từng giai đoạn thi công, Kiến trúc và Nội thất Đồng Giao sẽ là lựa chọn đáng tin cậy. Từ tư vấn, thiết kế đến thi công và bàn giao, Đồng Giao luôn đặt chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, giúp bạn an tâm xây dựng tổ ấm bền vững cho nhiều thế hệ.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT ĐỒNG GIAO

 Địa chỉ: Lô 23/32 Đường Trường Chinh, Phường Tứ Minh, TP. Hải Phòng.

 Chỉ đường: https://maps.app.goo.gl/wtKTZ8ZYvt3DmR5i9 

 Điện thoại: 0976 861 692

 Fanpage: Kiến Trúc Đồng Giao